Det skulle være blevet lettere af få byggetilladelse til en ny carport - men det er det ikke

Nyt byggereglement koster kommuner penge

Meningen var at komme af med bøvl og bureaukrati, men i virkeligheden har det ny byggereglement givet anledning til kimende telefoner og masser af mails på kommunekontoret.

Det siger adskillige kommuner.

Ifølge det nye byggereglement, som trådte i kraft i juli 2011, er det ikke længere nødvendigt at få kommunens tilladelse, når man vil bygge en ny garage eller en overdækket terrasse.

Til gengæld skal man selv sætte sig ind i alle de regler, som måtte være gældende omkring ens eget byggeri.

Masser af borgerhenvendelser
Det har resulteret i massevis af henvendelser fra forvirrede borgere.

Derfor har kommunerne sommeren over haft travlt med at give folk gratis råd i stedet for at tjene penge på at uddele tilladelser.

I kommunene har man oplevet kimende telefoner og masser af mails, siger sektionsleder for Miljø, Byg og Beredskab i Hillerød Kommune, Lone Henriksen.

Og i Halsnæs mærker man også borgernes forvirring, siger Paw Hansen, der er fagkoordinator i Byg og Bolig.

- Vi bruger meget tid på at vejlede borgere, der er i tvivl om, hvor meget og hvor højt de må bygge. Det betyder, at vi har udgiften på at betjene borgerne, men vi har ikke indtægten, siger han.

Kritik kommer bag på Erhvervsstyrelsen
Det kommer helt bag på Erhvervs- og Byggestyrelsen, at det ny byggereglement giver masser af bøvl, for det var bestemt ikke meningen, siger chefkonsulent Susanne Mikkelsen.

Hun opfordrer til at kommunerne giver det ny byggereglement en chance.

- Og så vil jeg opfordre folk til at rådføre sig i byggemarkedet eller hos håndværkeren, når de skal bygge, siger hun.

Vor forenings råd til dig

Der skal i sådanne sager - ikke være den mindste tvivl i dit sind. Derfor er der kun et at gøre. Du skal naturligvis kontakte Slagelse kommune og rådføre dig med den ansvarlige byggemyndighed.

Det kan godt være, at kommunen har udgifter ved at skulle råde og vejlede dig. Det er ikke dit problem. Det er kommunens opgave som byggemyndighed, at rådgive og vejlede dig.

Vor forening vil på ingen måde anbefale, at du spørger byggemarkeder eller håndværkere til råds. Det er dig og dig alene, der har ansvaret og du har undersøgelsespligt inden du går i gang. Hvorfra ved du at byggemarkeder eller håndværkere er opdaterede på alle reglerne?

Det kan blive meget kostbart og medføre store irritationer, når nu skal rette op på fejl.

Er det et større kostbart projekt du skal i gang med. Så spørg kommunen skriftligt og bed om et skriftligt svar.

Vi har lavet et en kopi af kommunens hjemmeside om byggeri - se nedenfor.

Hvis du har spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Byggeri.

Hjemmesiden får du op i et nyt vindue, hvis du klikker nedenfor:

http://www.slagelse.dk/Byg+og+Plan/byggeri/Vejledninger.htm

Men du kan jo lige se deres vejledningsside nedenfor:

Regler og fortolkninger kan ændre sig løbende - derfor er det, du ser nedenfor, kun til orientering.

Vi har set carporte, der er blevet ophørt uden at vor forening er blevet hørt.

Vi har set, at der er blevet opført udhuse, uden at lokale regler ser ud til at blive overholdt - vi har en tinglyst deklaration på hele trækvarteret og flere steder er et område reguleret gennem en vedtaget lokalplan.

Sådanne lokaler regler skal man også kende og overholde.

Vi er ikke tilsynsmyndighed på byggeområdet og vi har bestemt ingen intentioner om at være "sladrehank", men tænk dig om. Det kan godt være du kan slippe godt fra ikke at overholde reglerne, men indtræder der er en forsikringsbegivenhed - brand eksempelvis - kan du stå uden forsikringsdækning.

Kommunen optager luftfotos hvert år - og kan, hvis den vil - lynhurtigt kontrollere om der er bygget, hvor der ikke er givet tilladelse.

Vor forening rådgiver og vejleder aldrig i byggesager af den simple grund, at vi har rådgivningsansvar og kan blive økonomisk hængt op på forkert rådgivning - spørg kommunen i stedet.

Byggereglementer er ikke lavet for at genere dig, men for at vi bliver sikret mod sådanne tilstande, som hersker i nogle "banan-republikker".
 

http://www.slagelse.dk/Byg+og+Plan/byggeri/Vejledninger.htm

Indsat af webmaster onsdag den 11. januar 2012